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    （感谢“物攻一万三千点”的大神认证，加多一更）

    一九八六年的十二月十五日。

    东京的街头已经充满了圣诞节的气息。银座的百货公司门口竖起了巨大的圣诞树，挂满了金色的铃铛和红色的缎带。音像店里循环播放着山下达郎的《ChriStmaS Eve》，那个忧伤而浪漫的旋律飘荡在寒冷的空气中，让每一个路过的年轻人都忍不住缩紧脖子，期待着一场瑞雪。

    但在丸之内，西园寺实业的办公室里，气氛却紧张得像是在打仗。

    这里没有圣诞树，也没有音乐。只有传真机吐出热敏纸的“滋滋”声，和电话铃声此起彼伏的尖叫。

    财务总监远藤坐在办公桌前，手里拿着一份刚刚打印出来的资产负债表。

    他今年五十五岁，在三井银行干了三十年审计，半年前被西园寺修一高薪挖来掌管家族财务。他是个极其保守的人，最喜欢的颜色是黑色（代表盈利），最讨厌的颜色是红色（代表赤字）。

    此刻，他看着报表上那一行行黑色的数字，眉头却锁成了一个“川”字。

    “太高了……”

    远藤喃喃自语，手指在桌面上焦躁地敲击着。

    “现金储备太高了。必须想办法存个定期，或者买点国债。不然光是通胀损耗就让人心疼。”

    账面上躺着一百二十亿日元。

    这是西园寺家这一年的战果。银座水晶宫的租金、海外股票的浮盈结算、以及之前外汇对冲的尾款。

    在这个普通人为了几百万日元年薪而奔波的年代，这笔钱足以让任何一个财务总监在梦里笑醒。

    但对于现在的西园寺家来说，这笔钱不是财富。

    是负担。

    “远藤先生。”

    办公室的门被推开。

    皋月走了进来。她今天没穿校服，而是穿了一件黑色的高领毛衣，外面套着一件深灰色的羊毛开衫。她的头发随意地扎了个马尾，手里拿着一杯还冒着热气的黑咖啡。

    “大小姐。”远藤连忙站起身，扶了扶老花镜，“您来得正好。我正想跟社长汇报，关于这笔闲置资金的理财方案。我觉得买入十年期国债是最稳妥的……”

    “不买国债。”

    皋月走到巨大的落地窗前，并没有看远藤手里的报表。

    “也不存定期。”

    她转过身，抿了一口苦涩的咖啡。

    “花掉。”

    远藤愣了一下：“花……花掉？花多少？”

    “全部。”

    皋月的声音很轻，却像是一颗重磅炸弹在远藤耳边炸响。

    “全部？！”远藤的声音都变了调，“一百二十亿？！现在？年底？”

    “对。就在这周之内。”

    皋月走到办公桌前，伸出手指，在那个令人眩晕的数字上点了点。

    “远藤先生，您是老银行人。您应该比我更清楚，钱只有在流动的时候才是钱。停在账上的，那是死肉。”

    “可是……买什么呢？”远藤急得额头冒汗，“现在银座和赤坂的大楼都被大财阀盯着，稍微好一点的项目都要谈几个月。这周之内……根本来不及做尽职调查啊！”

    “谁说要买大楼了？”

    皋月从随身的公文包里拿出一卷地图。

    那是东京都的详细地籍图，比例尺很大，甚至能看清每一条小巷。

    地图上，密密麻麻地画满了蓝色的圈。

    “我们买这些。”

    远藤凑过去看了一眼，随即瞪大了眼睛。

    那些蓝圈圈住的地方，都不是什么正经的地块。

    有的是夹在两栋大楼之间、只有二十坪（约60平米）的狭长空地。

    有的是位于涩谷车站背后、形状像个三角形的畸零地。

    还有的是六本木深巷里的一块露天停车场，或者是新宿歌舞伎町边缘的一间破旧拉面店的产权。

    “这……”远藤结结巴巴地说道，“大小姐，这些都是……边角料啊！都是主流开发商看不上的垃圾！这种地块太小了，根本盖不了大楼，容积率也低，买了有什么用？”

    “因为快。”

    皋月收起地图，眼神锐利。

    “因为没人要，所以不用谈判。因为地块小，所以产权清晰。只要钱到位，三天就能过户。”

    她看着远藤。

    “远藤先生，您觉得一块金子，如果被切碎了，它就不值钱了吗？”

    “呃……那倒不会。”

    “土地也是一样。”

    皋月走到白板前，拿起马克笔，写下了一个公式。

    MOney = TraSh（钱=垃圾）

    Land = GOld（地=黄金）

    “从下个月开始，东京的每一寸土地，哪怕是只有巴掌大的一块，都会变成黄金。哪怕它上面盖不了楼，只能停一辆自行车，它也会随着潮水一起浮起来。”

    “我们要做的，就是用这一百二十亿的‘垃圾’，去换取尽可能多的‘黄金’。”

    “不论大小，不论形状，不论位置。只要是在山手线以内，只要产权干净，只要能立刻过户。”

    皋月扔掉笔，笔盖在桌上滚了一圈，掉在地上。

    “全部买下来。”
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